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湖南法治報(bào)訊（通訊員 劉定源 蔣征南）近日，江華瑤族自治縣人民法院民事審判團(tuán)隊(duì)成功調(diào)解一起房屋買賣合同糾紛案件，通過(guò)主動(dòng)溝通、實(shí)地走訪和司法調(diào)解，促成雙方當(dāng)事人達(dá)成和解，既化解了矛盾糾紛，又為法治化營(yíng)商環(huán)境建設(shè)注入新動(dòng)能。

原告永州某旅游公司與被告周某簽訂房屋買賣合同，約定周某購(gòu)買該公司開(kāi)發(fā)的小區(qū)商品房一套，房款支付方式為銀行按揭貸款模式。根據(jù)合同，周某需先支付首付款，剩余房款通過(guò)銀行貸款支付。然而，周某僅支付2萬(wàn)元首付款后，剩余9萬(wàn)元首付款長(zhǎng)期拖欠。經(jīng)永州某旅游公司多次催繳無(wú)果后，該公司向江華法院提起訴訟，要求周某履行付款義務(wù)。

案件受理后，江華法院民事審判團(tuán)隊(duì)并未簡(jiǎn)單啟動(dòng)訴訟程序，而是主動(dòng)作為，通過(guò)電話溝通、實(shí)地走訪涉案小區(qū)等方式，深入了解雙方訴求及爭(zhēng)議焦點(diǎn)。承辦法官發(fā)現(xiàn)，被告周某對(duì)合同效力并無(wú)異議，但因資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致付款延遲，且仍有繼續(xù)履行合同的意愿。承辦法官立即組織雙方進(jìn)行調(diào)解，一方面向周某釋明不履行合同義務(wù)的法律后果，另一方面引導(dǎo)原告公司理解被告實(shí)際困難，尋求靈活解決方案。最終，在法院主持下，雙方自愿達(dá)成和解協(xié)議，周某當(dāng)場(chǎng)支付剩余9萬(wàn)元首付款，原告公司同意繼續(xù)履行房屋買賣合同。

該起案件的成功調(diào)解，不僅解決了當(dāng)事人的燃眉之急，更體現(xiàn)了司法服務(wù)營(yíng)商環(huán)境的溫度與效率。法治是最好的營(yíng)商環(huán)境，江華法院將持續(xù)深化“一站式”多元解紛體系建設(shè)，始終將調(diào)解貫穿涉企案件審理全過(guò)程，為市場(chǎng)主體提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的司法服務(wù)。

作者：劉定源 蔣征南

責(zé)編：左爽

一審：楊友林

二審：伏志勇

三審：萬(wàn)朝暉

來(lái)源：湖南法治報(bào)